某研究院今日发布报告称，本轮全国城市房成都癫痫治疗最好的专科医院价运行呈现五种类型，涨幅最大的是深圳、上海和厦门； 21个城市涨幅超过平均值，其中大部分来自东南沿海；10个城市涨幅为负值。该院基于国家统计局每月发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况中新建住小儿癫痫病能治好宅价格指数环比数据，以2006年1月为基值100，编制成一套房价指数分析系统，研究对象为70城。
十一前后，全国热点城市再次全面吹响楼市调控的号角。本轮70城房价总涨幅从2015年5月环比翻红之后，到2016年9月份，到底有多大？而出台政策的那些城市涨幅有多少，该报告做了盘点。
整体来看，70城平均房价指数自2015年4月出现最低点142.9 ，到2016年9月为156.8，涨幅为9.7%。按照城市来看，涨幅最大的是深圳、上海和厦门，分别为86.6%、56%和51.4%。有21个城市大于70城平均值，其中大部分来自东南沿海。10个城市涨幅为负值。
本轮房价上涨，70城市大致可以分为5种类型：
1、领涨。涨幅在50%以上，上涨启动最早，涨幅最大，启动之后房价指数保持高斜率上涨，深圳、上海属于这类城市。
2、急涨。涨幅在30%-55%，房价分为两个阶段，第一阶段是2015年4月-2016年2月，上涨比较温和，涨幅较小，此时对于第1类城市大涨持观望态度，第二阶段是2银川洛金凤区癫痫医院哪个好好016年2月开始，房价开始加速上涨，此阶段涨速可以追上第1类城市，主要城市有厦门、南京、合肥、北京、杭州和广州等。
3、跟涨。涨幅在10%-30%，房价在2016年之前基本不动，从2016年2月份开始直接上涨，主要是位于领涨类城市周边或者区域中心城市，上涨溢出效应十分明显。主要城市有无锡、天津、福州、郑州、武汉、惠州、石家庄、济南、南昌、宁波、青岛、长沙和南宁。
4，小涨。总涨幅在0-10%，始终保持温和上涨，涨幅小于70城平均值。这类城市在70城中占比最大，达到55%。
5，微跌。涨幅为负的城市太原哪里治癫痫好。
报告统计，三大城市群的情况，京津冀城市群、长三角城市群、珠三角城市群涨幅分别为19.7%、27.7%和43.5%。
按照全国各区域划分，全国七个区域，涨幅最大分别是三个城市群所在的三个区域：华南、华东和华北，平均涨幅分别为18.4%、16.9%和13.2%，全部跑赢平均值，华中涨幅8%排名居中，西南、西北和东北涨幅排名靠后。
