商品房价格领涨全国的北京，房租的涨势也丝毫不落人后。
北京市统计局近日余庆县癫痫医院哪家发布的数据显示，今年9月，北京居住价格环比持平，且涨幅趋缓，但同比上涨4.1%，住房租金上涨4.5%。国家统计局官方网站的数据同时显示，北京市房租价格从2009年3月起，连续52个月同比上涨。这些数字迅速引发了京城白领“首都房贵，居大不易”的感慨。
从四环内搬到五环外
据《第一财经日报》报道，26岁的周航（化名）是北京市知春路附近一家移动互联网公司的产品经理，2010年12月份，这个湖南小伙子从山东潍坊一所大学毕业后来到北京。当时，为避免与陌生人合租，他选择了和同事及同事的朋友在公司附近合租一套两居室。
周航回忆，那套房子所在的小区是2000年之后盖的，相对周边的老房子来说还算比较新，离地铁10号线步行10分钟，步行到公司也在10分钟左右。整套租下来价格是每月4500元，他住的次卧是每月1500元。
当时，刚入行的周航月薪5000余元，他觉得这个价格还可以接受。今年6月底，房子快要到期，周航给房东打电话要求续租时，房东的回答很直接：“现在周围的价格都上来了，两居比较旧的都是5000元了，我的也要涨到5000元。”
虽然涨幅在意料之中，但为节省租金，周航还是选择了搬离这里。这一次，他选择和刚来北京的大学同学合租，地点在五环外的清河，分摊下来每月房租1600元，但小区是2009年后建设，房子是房东2012年装修的，虽然装修得一般，就简单粉刷一下，用的也是较便宜的复合地板，有些简单的家具、家电，周航对此已经比较满意了。
如今，每天上班，周航要花40分钟乘坐地铁，然后花10分钟步行到达公司。天气好的时候，他选择骑自行车上班，耗时和坐地铁的时间差不多，也是30~40分钟。
“毕业的时候对房租没有概念，房租是最大的单项开支。”周航说，租金压力大，只能通过住得远一点来缓解。
周航的同事小王体会癫痫究竟有哪些表现呢更为深刻，他与其他两人共同合租在中关村(行情,问诊)，由于小区临近中关村一重点小学，周边房价节节攀升，房租也水涨船高，年初时房东说月租金要从5000元涨到6000元，他觉得不堪重负，也毅然搬到了五环外。
据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，2009年2月至2010年2月，北京租金均价2461元，同比上涨11.5%。2010年2月至2011年2月，租金均价2892元，同比上涨17.5%。进入2012年后，北京市租金涨幅再次加速，不少区域以20%的速度上涨。
对于眼下的居住环境，周航并不是十分满意。他说，他所在的小区旁边有一个新小区正在建设，就在他每天坐地铁的必经之路上，灰尘很多。他告诉记者，对于他在北京的租房开销，他在湖南老家的父母都差不多习惯了，但其在湖南生活的同学对此仍然很惊诧，“他们在长沙，1000多元可以在市中心租到装修很好的一居室。”
从今年起，周航开始去深圳和上海找工作。他说，他还是更适应南方的气候和生活方式，而且那两个城市的房租也没有北京高。
“终究还是会回南方，从来没有长期在北京的打算。”周航说道。
《第一财经日报》记者昨日在北京市统计局官网发现的一组数据，显示了今年北京房租的涨幅：今年1~7月，北京市丰台区城镇居民人均居住支出1175元，同比增长34.2%，在八大类消费中增速最快，拉动消费支出增长2.4个百分点。其中，包括租赁房房租、住房装潢服务、居住服务费在内的服务性消费增长78.1%，以水电燃料为主的商品性消费增长14.1%，居民的居住成本不断上涨。
无奈选择郊区买房
房租上涨，是北京国贸写字楼里的白领们必然讨论的话题。在国贸一家国企上班的苏妮是一名单身女性，她告诉记者，虽然房租在可承受的范围内，但她仍然觉得每年在租房上花去4万元很不划算。
苏妮是去年5月27日搬到通州区双桥附近的，由于在五环外，加上是小儿癫痫发病原因经济适用房，79平方米的两居室当时月租金为3000元，正好够她和父母住。
今年5月，苏妮估计，房子满一年肯定要涨价，一般涨10%。但房东的要求仍然让她有些生气，因为房东要求每月涨400元。苏妮对房东说，如果涨400元她就搬走，最后，经过一番协商，最终将租金定在了3200元。
苏妮说，这一地段好一点的小区，两居月租金达到了4700元，四惠、双井等地段虽然离她单位很近，但价格更贵。
东北姑娘苏妮是2008年底开始租房的，最早是住在五环外的来广营，两层楼的居民房，楼上被隔成很多间，最初每间月租金750元，过几月就涨到了800元，一年多以后，涨到1000元，她搬走了，搬到了五环内的姚家园，当时一居室月租金2650元，她独自住了一年，2011年便涨到2900元，由于没和房东直接签合同，她只能接受中介强行涨价。
工资每月10000元，住得那么偏远，房租也要3200元，占到月收入的三分之一，此外，还要吃穿用，这让苏妮觉得压力很大。她告诉记者，八通线早晚高峰非常拥挤，早高峰一般要等三趟才能挤上去，换乘也比较麻烦。
为了免去不断搬家的烦恼，苏妮和父母商量决定，合力在燕郊买下了一套两居室。新房子2015年才交房。苏妮说，在这期间，由于要同时负担房贷和房租，她必须求父母资助了。但她没想过离开北京，“东北太冷，回去只能挣个两三千块钱，别人谁走我都不走，我也不是生存不下去，很多人还不如我。”
伟业我爱我家市场研究院的数据统计，2013年10月中上旬，通过我爱石嘴山大武口区癫痫哪里治的好我家达成租赁交易的房屋月租金均价为3613元/套，环比上月均价下跌了4.7%。但季节性的环比回落不代表北京房租的长期走势。中原地产研究部总监张大伟分析称，租金价格受需求减少、合租等因素影响，议价空间增大，租金短期涨势将放缓，但年底租赁市场可能再次升温。
伟业我爱我家副总裁胡景晖表示，北京房价门槛提高，住房需求却相对集中，再加上限购政策导致部分住房需求积压在租赁市场，增加了需求人群数量，带动了房屋租金价格上涨。他同时称，房价持续加速上涨也导致住房拥有者对租金预期提高。
